从温家宝总理最近一次谈话中得出,国家对房地产市场调控政策绝不会松懈,我国房企享受高利润时代或许会成为过去式,于是,不少房企开始转型,逐步抢滩钢构市场,欲与 钢结构公司“分羹”,争夺市场制高点。
大型房企在钢构市场展开“分羹”行动,对原有钢结构公司来说是一种潜在大威胁,不少房开公司占据企业管理经验、人脉、资质等方面的优势。对于同是建筑行业的一支分行——钢结构行业来说,房地产开发商对其市场行情、发展趋势、商机渠道以及利润率等等多少都有了解。当国家发展节能建筑的措施一出台,具有先见之明的房产公司老总们就知道我国建筑要进入转型时代,这是大势所趋。于是开始了“心动之旅”, 纷纷采取措施,以便早日跨入钢结构行业的大门。
国家紧缩银根,原来房企很容易从银行贷款进行地产开发的时代一去不返。相对原来动辙上亿的地产开发项目,投入钢结构工程的资金就少了许多(不包含钢结构住宅区),再说大部分房企在市场经战多年,拥有相当雄厚的人脉资源。还有客户相当看重的特级资质与一级资质。这对于最近十来年才快速成长起业的钢结构公司来说具有相当大的压力。大型房地产开发展可以充分利用自身优势,轻易在钢结构市场展开拳脚。
面对大型房企咄咄逼人的抢滩行动,钢结构公司并不全处于劣势地位。在技术层面上,钢结构企业短期内还是占据相当好的优势。绝大多数房地产开发商并不具备钢结构设计、制作、加工、安装方面的技术与经验。不过这种局面也只是暂时性的,原来从事混凝建筑开发的房地产商们肯定在这方面会投入大量资金进行研究。凭其自身雄厚的市场优势,假以时日,不但在经济利益上与钢结构公司“分羹”,而且很快在制作技术上也会跟上步伐。现有的钢结构公司要根据市场变化不断调整产品结构以及提高制作技术,走向巩固优势之旅。
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