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上海钢结构平台隔层市场需求爆涨,平价是关建 上海工业用地规划所剩不多,不少原来有远见的拿到工业用地块的投资业主都会在建厂房时预留隔层用的预埋钢板或“牛腿”以备后期在室内进行加层。还有一一部分厂房是建设时的檐内净高超过6米,也是一种预备措施。更有一部分厂房是实在不够用了,采用室内钢平台隔层是最适用的方法。这几大因素都不约而同的相聚在当今,因此造成上海钢结构平台隔层市场需求爆涨,除了市场因素外,钢平台隔层加层价格远低于混凝土结构建筑价格,平价才是广受欢迎的主要原因。每年第三季度是最好的施工时段,在疫情、台风等不利影晌解除后市场需求更是需要一个回补,上海疫情基本消除,前期被耽误的项目进度重新恢复,为尽量赶年底前工期,不少投资业主都会选择在近段时间定下项目建设各种事宜。在各方助推下,上海钢平台隔层夹层市场一路高歌猛进,爆火的背后当然是市场需求决定的。
钢结构平台隔层施工工艺流程:
1、用激光水平仪测量出水平高度,打出水平结构底线,除去圈梁槽钢及预埋钢板位置的找平皮层,目的是让预埋钢板充分与承重墙体紧密连接,增加牢固、拉伸与受力。
2、材料进场后,认真除去污锈,涂刷防锈漆。
3、固定预埋钢板、圈梁:用冲击电锤钻出孔后,用压缩气管吹尽遗留尘土,然后放入化学结构胶管,最后用电动工具将化学锚栓植入孔内,等待固化时间,再安装预埋钢板及圈梁槽钢,化学胶管的凝固时间一般在30分钟以上最为适宜。
4、圈梁安装完毕,节点加固焊接;分隔出工字钢间距、量出主梁具体尺寸,其误差不大于4mm,下料加工出工字钢梁,架上后先点焊,后加固满焊;做辅梁分隔、量出尺寸、下料组装点焊上,最后满焊。焊接加固此环节特别重要,重点节点、连接点、进行360度焊接后,有必要的还要进行二次焊接.
5、钢结构平台加工完毕后,如果是铺木板或钢板,上层水平面的焊接点焊口突出部位,还要进行打磨、抛光,二次刷防锈漆;如果是钢混结构,直接铺上压型钢板,焊接于工字钢上,编织钢筋网结构,浇注轻体混凝土,最后涂刷二次防锈漆.
许多房屋建筑在使用后,发现建筑面积不够用,受场地限制或资金问题等等原因,另行新建往往得不到落实,于是许多业主选择在室内隔层,而室内隔层如采用传统混凝土结构对原有建筑的安全稳定有一定的影晌,而且造价贵、工期长、施工燥音大。如采用钢结构平台式隔层就优势明显加强,不但对原有建筑起到加固作用,而且省时、省地、省资金。上海目前许多工业厂房、生产车间、展厅、酒店、购物中心等等都使用钢结构平台来实现隔层计划。